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情報更新日：2024/10/31

ポレスター水前寺一丁目

住所: 熊本県熊本市中央区水前寺一丁目105-1（地番）

交通: JR豊肥本線「水前寺」駅徒歩4分乗り換えを調べる

モデルルーム情報

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共用部分
モデルルーム
設備・構造

共用部分

※掲載の写真は2024年6月に現地にて撮影したものに、一部CG加工を施したものです。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※掲載の敷地配置図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。

外観写真

外観完成予想図

※掲載の外観完成予想図は現地11階相当より撮影（2021年8月）した眺望写真に図面を基に描きおこした外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。

外観完成予想図

目指したのは、住まう人の美意識と価値観に応えるレジデンス。印象的なダークトーンのスラブラインが全体を引き締め、光景を映し出すガラス手すりが透明感を演出するファサード。

エントランスアプローチ完成予想図

石庭が瑞々しく演出する、普遍の空間美。凛とした佇まいで住まう人や訪れるゲストを迎えるのは、水前寺成趣園を彷彿とさせる石庭。賑わいから静寂へと変える格式高い迎賓空間をデザインしました。

ラウンジコーナー完成予想図

日本建築の様式美を宿したラウンジには、重厚な自然石を贅沢に切り出したベンチとしても使えるオブジェや光と影を巧みに演出する縦格子を配しました。都市と自然が共演するこの地に相応しい、豊かな邸宅風景を演出しています。

敷地配置図・1階平面図

敷地形状を巧みに利用し、使い勝手を高めたプランニング。1階エントランスホールの先にはラウンジコーナーを設け、邸宅にふさわしい空間を目指しました。また、駐車場の出入口を東西の2箇所に分けることにより、待ち時間を軽減し、安全性にも配慮しています

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モデルルーム

※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載写真の窓外は現地12階相当より撮影（2021年8月）した眺望写真を合成したもので、実際とは異なります。

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設備・構造

※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、ご了承ください。

人造大理石天板

清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。※参考写真

食器洗い乾燥機

約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※参考写真

3口ガラストップコンロ

トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。※参考写真

浴室暖房換気乾燥機

浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機※参考写真

ワンプッシュ排水栓

ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓※参考写真

カラリ床

水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床※参考写真

差圧式給気口・玄関給気口

リビング・ダイニングにレンジフード運転時の気圧差で開閉する差圧式給気口を設置。必要な量の給気を自動的に行います。また、玄関給気口が給気不足を改善。玄関扉の開閉もスムーズです。※参考写真

対震枠

ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。※イメージ

複層ガラス・Low-E複層ガラス

複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。また、一部の窓ガラスには高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減します。

大型静音シンク: 大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。小物置きも標準装備しました。

浄水機能付シャワー水栓: ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また、浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。。※浄水カートリッジは2～4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。

魔法びん浴槽: 浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽（JIS高断熱浴槽準拠）を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。

オートバス・余裕のパワーの24号ガス給湯器: 自動湯張り・保温機能付きのオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。操作はキッチンからワンタッチ。また、パワフルで湯量豊富な24号ガス給湯器（エコジョーズ）を採用。浴室、洗面室、キッチンの3カ所でたっぷりお湯が使えます。

一日の始まりから快適を実感できる洗面化粧台: 洗面化粧台には、三面鏡や、洗面ボウルのお手入れに便利なホース付水栓を採用しています。

洗面化粧台・リネン庫: 洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。

エコジョーズ: 排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。

コーナー部がすっきり、アウトポール設計: 柱、梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計。部屋のコーナーがすっきりし家具の配置がしやすい構造です。※アウトポール設計の採用はメインバルコニー側のみとなります。

カラーモニター付インターホン: 来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。

防犯カメラ: エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。

粘り強さをアップする柱構造: 建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。

耐久性に優れた、強度の高いコンクリート: 主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1m2あたり最大3,600トン（最小3,300トン）の圧縮に耐える最大36Ｎ/mm2（最小33Ｎ/mm2）の高い強度を持つコンクリートを採用しています。※外構・付属棟は除きます。

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■ポレスター水前寺一丁目をご覧のみなさまへ

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※このページでは、新築分譲マンションは、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションはと表示しております。
※お問合せの際は、「HOME'S（ホームズ）を見て」とお伝え下さい。

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